1、房子交易合同可以代替房地产证吗

房子交易合同确实不可以代替房地产证。购房合同只不过在房子产权证尚没有办理下来之前，作为买受人权利的一个初步证明文件。然而，它并不等同于房地产证，也不拥有与房地产证相同的法律效力。

1.购房合同只不过交易双方就房子交易事宜达成的一种协议，它证明了双方之间存在买卖关系，但并不可以直接证明买受人对房子拥有所有权。

2.只有办理了房地产证，并在产权证上明确买受人为权利人后，买受人才能成为房子的真的产权人。因此，购房合同不可以起到房地产证有哪些用途。

2、购房合同与房地产证有什么区别

购房合同与房地产证在性质和功能上存在显著差异：

1.购房合同是交易双方就房子交易事宜所达成的协议，它主要记录了买卖双方的基本信息、房子的基本情况、买卖价格、付款方法、违约责任等重点条约。

2.房地产证则是房子所有权的法律凭证，它由国家房子登记管理部门颁发，证明了房子所有权的归属状况。购房合同是办理房地产证的首要条件和基础，但二者在法律效力上不可等同。

法律快车提醒，购房合同在产权证下来之前起到了肯定的证明用途，但一旦产权证办理完成，购房合同的主要用途便随之消失。